Onderhoud is het behoud van vastgoed

Wij mensen zijn in staat om heel mooie dingen te maken. Denk bijvoorbeeld aan kunst, maar ook aan enorme religieuze gebouwen, prachtige architectuur en in het klein bijvoorbeeld hele mooie sierraden. Al deze dingen worden gemaakt door kunstenaars, tekenaars, architecten en ga zo maar door. Zij zijn de creatieve breinen achter deze wereld. Alles wat zij ontwerpen, tekenen en maken kan uitgroeien tot een wereldberoemd kunstwerk. Maar ook de werken die niet beroemd worden, zijn noemenswaardig. Het liefst zou je willen dat deze kunstwerken voor altijd mooi blijven, maar helaas is dat in de echte wereld niet zo. Dingen verbleken, ze tonen gebreken. En dat terwijl je dat absoluut niet wil. Zeker voor mooie architectonische gebouwen wil je zeker weten dat ze nog heel lang mooi en goed blijven. Maar hoe doe je dat? Dat doe je door middel van onderhoud. Denk aan de beroemde basiliek in Barcelona, de Sagrada Familia, de onderhoudswerkzaamheden van die kathedraal, die al super lang in de steigers staat. Dat is een extreme vorm van onderhoud, maar in feite heeft elk gebouw onderhoud nodig, dat is de enige manier om het te behouden. Er zijn veel manieren waarop je een gebouw kan onderhouden, en om al die manieren goed uit te plannen, heb je een technisch vastgoedbeheerder nodig die een meerjarenbegroting kan maken. Zo’n MJOB is super handig, omdat het je in staat stelt de onderhoudswerkzaamheden over een lange periode van tijd uit te smeren. Op die manier kom je niet voor vervelende verrassingen te staan en weet je financieel gezien ook goed wanneer je grote uitgaven moet gaan doen. Het doel is  natuurlijk om de gebouwen die we nu in de wereld hebben staat, te onderhouden. En het is de taak van de bewoners en de eigenaar om daar voor te zorgen. Samen zijn we verantwoordelijk voor de kunstschatten van de wereld.